Le Prêt Conventionné (PC) et le Prêt à l'Accession Sociale (PAS) sont des prêts immobiliers réglementés, destinés à financer l'achat d'un logement neuf ou ancien, à titre de résidence principale, avec ou sans travaux.
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Prêts réglementés PC / PAS

PC / PASLe Prêt Conventionné (PC) et le Prêt à l'Accession Sociale (PAS) sont des prêts immobiliers réglementés, destinés à financer l'achat d'un logement neuf ou ancien, à titre de résidence principale, avec ou sans travaux. Ces deux prêts permettent aussi de financer des travaux seuls dans une résidence principale.

Ils ouvrent également droit à l'Aide Personnalisée au Logement (APL) dans les conditions prévues par la législation.

Pour en bénéficier, le logement doit remplir des normes de surface et d'habitabilité. En outre, pour le PAS, les ressources de l'emprunteur ne doivent pas excéder un plafond réglementaire.

Ces prêts sont proposés avec :
  • Une assurance obligatoire Décès-Perte Totale et Irréversible d'Autonomie et Incapacité de Travail (D-PTIA-IT),
  • Une assurance Perte d'emploi (facultative mais fortement conseillée)

Exemple chiffré (PAS)
  • Montant du prêt : 100 000 €
  • Durée : 240 mois
  • TEG annuel : 5,47%
  • Garantie hypothécaire : 825 €
  • Assurance : 22,50 € par mois*
  • Frais de dossier : 420 €
  • Mensualité assurance comprise : 676,94 €
  • Coût total du crédit : 63 800,60 € dont 5 490 € d'assurances et 57 065,60 € d'intérêts.
* Deux emprunteurs de moins de 35 ans, assurés à 50% chacun.

Important
  • L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours à compter de la réception de son offre de prêt.
  • L' acquisition est subordonnée à l'obtention du crédit immobilier.
  • Si des fonds ont été versés au vendeur, celui-ci doit rembourser ces sommes en cas de non-obtention du crédit immobilier.
 
Prêt immobilier BNP Paribas

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